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2019 年 4 月 8 日現在、Office 365 ポータル内、マイ アカウント (https://portal.office.com/account#installs) のインストール情報画面に [Office のインストール] と表記されたダウンロード リンクが 2 つ配置されています。
本記事ではそれぞれの違いについて解説します。
※ Office 365 ProPlus を前提に記載します。

・上段 の [Office のインストール]
こちらのダウンロード リンクからは 「Setup.X**.**-**_O365ProPlusRetail_********-****-****-************_TX_SG_b**_.exe」 というファイル名のインストーラーを入手できます。
このインストーラーを実行すると、Office 365 ポータルサイトにサインインを行っているユーザー情報でライセンス認証が完了した Office アプリケーションがインストールされる動作となります。

・下段 の [Office のインストール]
こちらのダウンロード リンクからは 「setupo365proplusretail.x.-**_.exe」 というファイル名のインストーラーを入手できます。
このインストーラーはダウンロード時のユーザーのライセンス認証情報が含まれないため、Office 初回認証時にライセンス認証のためのサインインが求められる動作となります。